【永慶房屋頂埔直營店 店長王立男／】

　　自住客若考慮進駐土城，應特別注意產品屬性與貸款條件。部分建 案屬於工業住宅，貸款成數較低，購屋前需留意是否符合自住需求與 銀行承作條件。

　　此外，屋齡40年以上的公寓產品，由於銀行對老屋貸款趨嚴，購屋 難度增加；而新成屋因稅制鎖定期影響，市場供給也相對有限，建議 購屋族應做好資金規劃，避免因貸款不順造成交易風險。

　　誠實金句

　　除了優點特色訴求外，缺點也誠實主動告知，讓客戶先作完整評估 ，才來做決定。