南台灣品牌建商國城建設插旗台南東區平實特區的大型公辦都更案 「國城寶實」，二期的「寶實二代」近期在市場引 發高度關注。

　　據最新價登錄揭露資訊，「寶實二代」開始潛銷起算，3 0天成交102戶，打破一期單月94戶銷售紀錄，占台南市心的中西區、 東區、北區預售屋成交量的66％，代表市中心每成交三戶預售屋就有 兩戶是「寶實二代」。

　　「寶實二代」以每坪單價68.9萬元的佳績，創下2026預售 屋單價王，再次用亮眼實績，奠定其在平實特區的指標地位。

　　本次熱銷的關鍵，首推「寶實二代」得天獨厚的地段價值 ，以及「公園首排、南北坐向」兩大優勢。國城寳實坐落台南 平實特區核心，緊鄰南紡購物中心商圈與成大生活圈，日常購物、休 閒皆便利。

　　基地距平實轉運站約250公尺，未來可望串聯規劃中的捷運藍線與 尚在可行性研議階段的綠線，加上小東路首排位置，便捷銜接大灣交 流道，兼享成熟生活機能與交通優勢。

　　相較於一代，寶實二代基地直面萬坪平實公園，擁有公園 第一排的開闊綠景與寬闊棟距，讓市中心生活也能親近自然。

　　深耕南台灣逾40年的國城建設，將做大型都更與「定潮」的高端住 宅思維，落實在「國城寶實」8,600坪完整大基地之上。

　　一代以「城市渡假」為核心，集結跨國設計陣容，共同構築完整的 渡假生活場景；二代以「Urban Villa城市隱森」為核心，如同城市 渡假村中的高階靜謐場域。

　　住戶既能共享一代豐富多元的公設與生活機能，回到二代則享有更 純粹、安靜且私密的起居空間，實現「共享一代繁華、獨享二代靜謐 」的進階生活層次。