中央銀行打房後座力來了。三圓建設、大同前董座，現任山圓建設 董事長王光
祥上周驚傳個人退票2,000萬元又註銷。王光祥4日證實： 「確實我最近資金吃
緊！」不過已啟動借款換「台北之星」豪宅協商 機制，減壓財務，「現在大概都
已經沒問題了」。
王光祥強調，這是他個人的財務問題，與三圓建設無關，希望外界 不要誤
解。
台北市最大都更案「台北之星Diamond Towers」的都更合作方三圓 建設，其
大股東、山圓建設董事長王光祥驚傳上周一度跳票2,000萬 元，震驚金融圈和地
產圈。對此王光祥4日證實：「確實我最近資金 吃緊！主要是因為我大同買了很
多股票，但是碰到央行政策緊縮建商 餘屋貸款只能限貸3成，且『台北之星』的
餘屋貸款被限縮，手中資 金不夠，變成我只能先向民間朋友借調資金，這樣利息
就高一點，已 經一年多了，所以資金最近吃緊，造成上周跳票又註銷。」
不過王光祥表示，「出了這問題，反而賣得很好！」就是出了上周 這個跳票
又註銷的問題，後續借款的友人中，有好幾個把借款換成「 台北之星」的房子，
問題陸續解決中。
王光祥表示，「另外還有一些朋友，則是答應把借款換成中正區『 新隆國
宅』都更案的房子，明年就要開工了，所以這些友人借款的資 金償還，大概已經
沒有問題了。」
王光祥強調，資金問題都是他個人的問題，且都是短期資金調度才 會發生，
問題並不大，都已解決、協商完成，希望不要造成外界太多 誤解。
上周王光祥無預警卸任大同、三圓建設等公司董事職務，理由是自 己已80
歲，應該是要交棒給小孩歷練，如今傳出上周一度爆發跳票危 機，是否與緊急交
棒以作切割有關，頗耐人尋味。
